Preço do m² na Rua Ouro Preto, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ouro Preto (Santo Agostinho) valeu R$ 5.672 em 2025, mediana de 37 compras. −9,6% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272).
Prédios da Rua Ouro Preto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ouro Preto, 1177 | 8 | R$ 5.649 | 1961 |
| Rua Ouro Preto, 1161 | 6 | R$ 4.751 | 1968 |
| Rua Ouro Preto, 1240 | 5 | R$ 9.092 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.363 para R$ 9.537 (+77,8%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 55 | R$ 1.943 | R$ 5.363 |
| 2009 | 12 | R$ 1.589 | R$ 4.139 |
| 2010 | 25 | R$ 2.182 | R$ 5.317 |
| 2011 | 15 | R$ 3.475 | R$ 7.857 |
| 2012 | 42 | R$ 3.547 | R$ 7.607 |
| 2013 | 22 | R$ 3.374 | R$ 7.020 |
| 2014† | 10 | R$ 3.798 | R$ 7.579 |
| 2015† | 27 | R$ 5.196 | R$ 8.977 |
| 2016 | 18 | R$ 5.370 | R$ 8.937 |
| 2017 | 19 | R$ 4.816 | R$ 7.593 |
| 2018 | 22 | R$ 4.900 | R$ 7.440 |
| 2019 | 23 | R$ 5.417 | R$ 7.995 |
| 2020 | 24 | R$ 6.039 | R$ 8.547 |
| 2021 | 30 | R$ 6.731 | R$ 8.689 |
| 2022 | 22 | R$ 6.666 | R$ 8.188 |
| 2023 | 44 | R$ 6.601 | R$ 7.613 |
| 2024 | 13 | R$ 7.299 | R$ 8.146 |
| 2025 | 37 | R$ 5.672 | R$ 5.985 |
| 2026* | 10 | R$ 9.443 | R$ 9.537 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ouro Preto, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ouro Preto foi de R$ 5.672, em 37 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −9,6% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272).
Quanto custa um apartamento na Rua Ouro Preto?
O apartamento usado mediano na Rua Ouro Preto saiu por R$ 1.106.394 em 2025, com 211 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.