Preço do m² na Rua Oscar Trompowsky, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Oscar Trompowsky (Gutierrez) valeu R$ 3.873 em 2025, mediana de 29 compras. −8,1% em relação a Gutierrez (R$ 4.212).
Prédios da Rua Oscar Trompowsky com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Trompowsky, 920 | 3 | R$ 3.873 | 1974 |
| Rua Oscar Trompowsky, 1093 | 3 | R$ 3.862 | 1970 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.276 para R$ 4.110 (+25,5%); o pico foi em 2012, com R$ 5.631.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 14 | R$ 1.192 | R$ 3.276 |
| 2009 | 29 | R$ 1.395 | R$ 3.649 |
| 2010 | 32 | R$ 1.591 | R$ 3.921 |
| 2011 | 20 | R$ 2.261 | R$ 5.229 |
| 2012 | 15 | R$ 2.548 | R$ 5.631 |
| 2013 | 14 | R$ 2.582 | R$ 5.346 |
| 2014† | 4 | R$ 2.737 | R$ 5.386 |
| 2015† | 18 | R$ 3.128 | R$ 5.516 |
| 2016 | 23 | R$ 3.113 | R$ 5.124 |
| 2017 | 19 | R$ 3.222 | R$ 5.078 |
| 2018 | 12 | R$ 3.347 | R$ 5.081 |
| 2019 | 9 | R$ 2.469 | R$ 3.634 |
| 2020 | 17 | R$ 2.645 | R$ 3.742 |
| 2021 | 29 | R$ 3.223 | R$ 4.221 |
| 2022 | 32 | R$ 3.234 | R$ 3.908 |
| 2023 | 33 | R$ 3.864 | R$ 4.511 |
| 2024 | 26 | R$ 3.722 | R$ 4.091 |
| 2025 | 29 | R$ 3.873 | R$ 4.065 |
| 2026* | 19 | R$ 4.062 | R$ 4.110 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Oscar Trompowsky, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Oscar Trompowsky foi de R$ 3.873, em 29 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,1% em relação a Gutierrez (R$ 4.212).
Quanto custa um apartamento na Rua Oscar Trompowsky?
O apartamento usado mediano na Rua Oscar Trompowsky saiu por R$ 550.000 em 2025, com 142 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.