Preço do m² na Rua Maria Heilbuth Surette, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Heilbuth Surette (Buritis) valeu R$ 3.975 em 2025, mediana de 28 compras. −11,4% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Maria Heilbuth Surette com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Heilbuth Surette, 609 | 4 | R$ 4.214 | 2013 |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 207 | 3 | R$ 4.309 | 2019 |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 1193 | 3 | R$ 3.587 | 2013 |
| Rua Maria Heilbuth Surette, 1295 | 3 | R$ 3.610 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.140 para R$ 4.365 (+39,0%); o pico foi em 2013, com R$ 4.734.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 22 | R$ 1.143 | R$ 3.140 |
| 2009 | 52 | R$ 1.649 | R$ 4.245 |
| 2010 | 37 | R$ 1.715 | R$ 4.175 |
| 2011 | 40 | R$ 1.861 | R$ 4.346 |
| 2012 | 77 | R$ 2.150 | R$ 4.689 |
| 2013 | 69 | R$ 2.268 | R$ 4.734 |
| 2014† | 43 | R$ 1.606 | R$ 3.149 |
| 2015† | 51 | R$ 2.276 | R$ 4.004 |
| 2016 | 41 | R$ 2.478 | R$ 4.062 |
| 2017 | 38 | R$ 2.268 | R$ 3.619 |
| 2018 | 45 | R$ 2.526 | R$ 3.827 |
| 2019 | 38 | R$ 2.518 | R$ 3.699 |
| 2020 | 54 | R$ 2.734 | R$ 3.894 |
| 2021 | 77 | R$ 3.008 | R$ 3.945 |
| 2022 | 79 | R$ 3.028 | R$ 3.622 |
| 2023 | 48 | R$ 3.844 | R$ 4.437 |
| 2024 | 27 | R$ 3.500 | R$ 3.921 |
| 2025 | 28 | R$ 3.975 | R$ 4.204 |
| 2026* | 29 | R$ 4.279 | R$ 4.365 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Heilbuth Surette, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Heilbuth Surette foi de R$ 3.975, em 28 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,4% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Heilbuth Surette?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Heilbuth Surette saiu por R$ 597.500 em 2025, com 148 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.