Condomínio do Edifício Araucaria (Rua Maria Heilbuth Surette, 1295), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 304 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.279 |
| 07/2025 | 304 m² | R$ 1.180.000 | R$ 3.884 |
| 04/2025 | 189 m² | R$ 650.000 | R$ 3.444 |
| 01/2025 | 180 m² | R$ 650.000 | R$ 3.610 |
| 04/2024 | 189 m² | R$ 845.000 | R$ 4.478 |
| 03/2024 | 189 m² | R$ 800.000 | R$ 4.239 |
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 180 m² | R$ 590.000 | R$ 3.277 |
| 06/2023 | 189 m² | R$ 750.000 | R$ 3.974 |
| 06/2023 | 180 m² | R$ 588.000 | R$ 3.266 |
| 03/2023 | 189 m² | R$ 757.000 | R$ 4.011 |
| 09/2022 | 180 m² | R$ 710.000 | R$ 3.943 |
| 07/2022 | 180 m² | R$ 680.000 | R$ 3.777 |
| 07/2022 | 180 m² | R$ 460.000 | R$ 2.555 |
| 03/2022 | 189 m² | R$ 650.000 | R$ 3.444 |
| 01/2022 | 189 m² | R$ 680.000 | R$ 3.603 |
| 10/2021 | 180 m² | R$ 380.000 | R$ 2.111 |
| 08/2021 | 189 m² | R$ 570.000 | R$ 3.020 |
| 10/2020 | 180 m² | R$ 520.000 | R$ 2.888 |
| 11/2019 | 304 m² | R$ 492.472 | R$ 1.621 |
| 10/2019 | 180 m² | R$ 470.000 | R$ 2.610 |
| 09/2019 | 180 m² | R$ 390.000 | R$ 2.166 |
| 03/2019 | 304 m² | R$ 571.036 | R$ 1.880 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?189 m² construídos: perto de R$ 798 mil · ajuste a área
perto de R$ 798 mil (faixa de R$ 726 mil a R$ 909 mil)
m² de hoje: R$ 4.221. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 13 | R$ 1.964 | R$ 4.128 |
| 2014 | 10 | R$ 1.685 | R$ 3.380 |
| 2015 | 5 | R$ 2.120 | R$ 3.630 |
| 2016 | 2 | R$ 1.967 | R$ 3.227 |
| 2017 | 2 | R$ 2.278 | R$ 3.608 |
| 2018 | 3 | R$ 2.543 | R$ 3.929 |
| 2019 | 4 | R$ 2.023 | R$ 2.991 |
| 2020 | 1 | R$ 2.888 | R$ 4.087 |
| 2021 | 2 | R$ 2.565 | R$ 3.327 |
| 2022 | 5 | R$ 3.603 | R$ 4.507 |
| 2023 | 4 | R$ 3.626 | R$ 4.183 |
| 2024 | 2 | R$ 4.358 | R$ 4.873 |
| 2025 | 3 | R$ 3.610 | R$ 3.907 |
| 2026 | 1 | R$ 4.279 | R$ 4.365 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Araucaria · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Araucaria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.303.899/0001-40).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Maria Heilbuth Surette.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Heilbuth Surette, 1295, em Belo Horizonte?
Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.444 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 189 m² construídos (valor declarado na guia). −23,2% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Heilbuth Surette, 1295?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Maria Heilbuth Surette, 1295?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Heilbuth Surette, 1295?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Araucaria.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.