Preço do m² na Rua Maria Amelia Pimenta, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Amelia Pimenta (Teixeira Dias) valeu R$ 5.339 em 2025, mediana de 10 compras. +17,6% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539).
Prédios da Rua Maria Amelia Pimenta com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Amelia Pimenta, 51 | 10 | R$ 5.339 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2016 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.214 para R$ 6.472 (+4,2%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 36 | R$ 3.842 | R$ 6.214 |
| 2017 | 54 | R$ 3.733 | R$ 5.926 |
| 2018 | 13 | R$ 3.666 | R$ 5.668 |
| 2019 | 7 | R$ 3.473 | R$ 5.116 |
| 2020 | 6 | R$ 3.585 | R$ 5.065 |
| 2021 | 6 | R$ 3.725 | R$ 5.064 |
| 2022 | 7 | R$ 4.254 | R$ 5.071 |
| 2023 | 5 | R$ 4.341 | R$ 4.960 |
| 2024 | 6 | R$ 5.122 | R$ 5.658 |
| 2025 | 10 | R$ 5.339 | R$ 5.703 |
| 2026* | 5 | R$ 6.425 | R$ 6.472 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Amelia Pimenta, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Amelia Pimenta foi de R$ 5.339, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +17,6% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Amelia Pimenta?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Amelia Pimenta saiu por R$ 307.500 em 2025, com 58 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.