Preço do m² na Rua Libero Leone, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Libero Leone (Buritis) valeu R$ 5.246 em 2025, mediana de 10 compras. +17,0% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Libero Leone com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Libero Leone, 130 | 3 | R$ 5.521 | 2005 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.206 para R$ 5.118 (−1,7%); o pico foi em 2012, com R$ 7.284.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.900 | R$ 5.206 |
| 2009 | 11 | R$ 1.183 | R$ 3.093 |
| 2010 | 49 | R$ 1.777 | R$ 4.394 |
| 2011 | 13 | R$ 1.994 | R$ 4.599 |
| 2012 | 7 | R$ 3.269 | R$ 7.284 |
| 2013 | 13 | R$ 2.868 | R$ 5.940 |
| 2014† | 11 | R$ 2.200 | R$ 4.336 |
| 2015† | 12 | R$ 2.967 | R$ 5.175 |
| 2016 | 11 | R$ 2.605 | R$ 4.262 |
| 2017 | 7 | R$ 2.613 | R$ 4.162 |
| 2018 | 13 | R$ 3.626 | R$ 5.480 |
| 2019 | 11 | R$ 3.626 | R$ 5.353 |
| 2020 | 13 | R$ 2.514 | R$ 3.577 |
| 2021 | 17 | R$ 4.230 | R$ 5.638 |
| 2022 | 10 | R$ 4.717 | R$ 5.733 |
| 2023 | 5 | R$ 4.869 | R$ 5.669 |
| 2024 | 7 | R$ 4.782 | R$ 5.183 |
| 2025 | 10 | R$ 5.246 | R$ 5.610 |
| 2026* | 4 | R$ 5.062 | R$ 5.118 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Libero Leone, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Libero Leone foi de R$ 5.246, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +17,0% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Libero Leone?
O apartamento usado mediano na Rua Libero Leone saiu por R$ 947.500 em 2025, com 180 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.