Condomínio Villa da Montanha (Rua Libero Leone, 130), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,5% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 114 m² | R$ 720.000 | R$ 6.344 |
| 09/2026 | 114 m² | R$ 710.000 | R$ 6.256 |
| 09/2025 | 112 m² | R$ 114.891 | R$ 1.023 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 695.000 | R$ 6.140 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.521 |
| 12/2024 | 108 m² | R$ 515.000 | R$ 4.782 |
Ver todas as 33 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 113 m² | R$ 670.000 | R$ 5.919 |
| 12/2024 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.301 |
| 07/2024 | 108 m² | R$ 500.000 | R$ 4.643 |
| 06/2024 | 112 m² | R$ 620.000 | R$ 5.521 |
| 11/2023 | 113 m² | R$ 610.000 | R$ 5.389 |
| 05/2023 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.976 |
| 10/2022 | 114 m² | R$ 560.000 | R$ 4.934 |
| 06/2022 | 112 m² | R$ 510.000 | R$ 4.542 |
| 05/2022 | 112 m² | R$ 530.000 | R$ 4.720 |
| 04/2022 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.301 |
| 04/2022 | 114 m² | R$ 620.000 | R$ 5.463 |
| 12/2021 | 108 m² | R$ 460.600 | R$ 4.277 |
| 11/2021 | 113 m² | R$ 565.000 | R$ 4.992 |
| 11/2021 | 108 m² | R$ 340.000 | R$ 3.157 |
| 10/2021 | 114 m² | R$ 520.000 | R$ 4.581 |
| 09/2021 | 113 m² | R$ 545.000 | R$ 4.815 |
| 06/2021 | 112 m² | R$ 490.000 | R$ 4.364 |
| 06/2021 | 112 m² | R$ 477.000 | R$ 4.248 |
| 04/2021 | 113 m² | R$ 550.000 | R$ 4.859 |
| 04/2021 | 112 m² | R$ 475.000 | R$ 4.230 |
| 11/2020 | 112 m² | R$ 452.000 | R$ 4.025 |
| 07/2020 | 114 m² | R$ 445.000 | R$ 3.921 |
| 01/2020 | 112 m² | R$ 480.000 | R$ 4.275 |
| 10/2019 | 108 m² | R$ 392.000 | R$ 3.640 |
| 09/2019 | 114 m² | R$ 465.000 | R$ 4.097 |
| 06/2019 | 108 m² | R$ 400.000 | R$ 3.714 |
| 03/2019 | 114 m² | R$ 460.000 | R$ 4.053 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m² construídos: perto de R$ 692 mil · ajuste a área
perto de R$ 692 mil (faixa de R$ 586 mil a R$ 717 mil)
m² de hoje: R$ 6.121. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 8 | R$ 1.900 | R$ 5.206 |
| 2009 | 10 | R$ 1.165 | R$ 3.047 |
| 2010 | 13 | R$ 2.494 | R$ 6.195 |
| 2011 | 5 | R$ 3.040 | R$ 7.036 |
| 2012 | 5 | R$ 3.277 | R$ 7.301 |
| 2013 | 5 | R$ 3.206 | R$ 6.599 |
| 2014 | 4 | R$ 3.896 | R$ 7.763 |
| 2015 | 3 | R$ 3.357 | R$ 5.805 |
| 2016 | 4 | R$ 3.353 | R$ 5.562 |
| 2017 | 4 | R$ 3.087 | R$ 4.917 |
| 2018 | 5 | R$ 3.868 | R$ 5.845 |
| 2019 | 4 | R$ 3.884 | R$ 5.753 |
| 2020 | 3 | R$ 4.025 | R$ 5.646 |
| 2021 | 9 | R$ 4.364 | R$ 5.820 |
| 2022 | 5 | R$ 4.934 | R$ 5.926 |
| 2023 | 2 | R$ 4.682 | R$ 5.374 |
| 2024 | 5 | R$ 5.301 | R$ 5.745 |
| 2025 | 3 | R$ 5.521 | R$ 5.865 |
| 2026 | 2 | R$ 6.300 | R$ 6.300 |
Sobre o prédioCondomínio Villa da Montanha · construído em 2005
Nome do condomínio: Condomínio Villa da Montanha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.844.249/0001-22).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Rua Libero Leone.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Libero Leone, 130, em Belo Horizonte?
Nas 33 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.643 e o apartamento mediano saiu por R$ 515.000, com 113 m² construídos (valor declarado na guia). +3,5% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Libero Leone, 130?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Libero Leone, 130?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Libero Leone, 130?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Villa da Montanha.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.