Preço do m² na Rua Josias Casimiro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Josias Casimiro (Sagrada Família) valeu R$ 5.085 em 2025, mediana de 10 compras. +21,6% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Prédios da Rua Josias Casimiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Josias Casimiro, 627 | 3 | R$ 5.276 | 1998 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.575 para R$ 4.307 (+20,5%); o pico foi em 2013, com R$ 7.065.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.311 | R$ 3.575 |
| 2009 | 6 | R$ 1.494 | R$ 3.858 |
| 2010 | 9 | R$ 1.923 | R$ 4.757 |
| 2011 | 5 | R$ 1.832 | R$ 4.340 |
| 2012 | 6 | R$ 3.082 | R$ 6.831 |
| 2013 | 2 | R$ 3.403 | R$ 7.065 |
| 2014† | 3 | R$ 1.959 | R$ 3.841 |
| 2015† | 4 | R$ 3.123 | R$ 5.535 |
| 2016 | 3 | R$ 3.319 | R$ 5.614 |
| 2018 | 2 | R$ 3.152 | R$ 4.828 |
| 2019 | 11 | R$ 4.507 | R$ 6.699 |
| 2020 | 2 | R$ 3.707 | R$ 5.355 |
| 2021 | 6 | R$ 3.204 | R$ 4.158 |
| 2022 | 4 | R$ 3.985 | R$ 4.897 |
| 2023 | 6 | R$ 4.931 | R$ 5.663 |
| 2024 | 4 | R$ 4.400 | R$ 4.901 |
| 2025 | 10 | R$ 5.085 | R$ 5.308 |
| 2026* | 2 | R$ 4.280 | R$ 4.307 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Josias Casimiro, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Josias Casimiro foi de R$ 5.085, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +21,6% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Quanto custa um apartamento na Rua Josias Casimiro?
O apartamento usado mediano na Rua Josias Casimiro saiu por R$ 250.000 em 2025, com 47 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.