Preço do m² na Rua Gustavo Ladeira, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Gustavo Ladeira (Paquetá) valeu R$ 5.533 em 2025, mediana de 30 compras. +13,1% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Prédios da Rua Gustavo Ladeira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo Ladeira, 11 | 30 | R$ 5.533 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.831 para R$ 5.736 (−1,6%); o pico foi em 2025, com R$ 5.881.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 209 | R$ 2.842 | R$ 5.831 |
| 2014† | 148 | R$ 3.264 | R$ 6.460 |
| 2015† | 133 | R$ 3.266 | R$ 5.767 |
| 2016 | 89 | R$ 3.228 | R$ 5.335 |
| 2017 | 48 | R$ 3.185 | R$ 5.085 |
| 2018 | 59 | R$ 3.000 | R$ 4.582 |
| 2019 | 66 | R$ 3.078 | R$ 4.528 |
| 2020 | 52 | R$ 3.264 | R$ 4.639 |
| 2021 | 94 | R$ 3.487 | R$ 4.549 |
| 2022 | 58 | R$ 3.830 | R$ 4.620 |
| 2023 | 46 | R$ 4.462 | R$ 5.113 |
| 2024 | 49 | R$ 4.977 | R$ 5.585 |
| 2025 | 30 | R$ 5.533 | R$ 5.881 |
| 2026* | 21 | R$ 5.689 | R$ 5.736 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gustavo Ladeira, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Gustavo Ladeira foi de R$ 5.533, em 30 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +13,1% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Quanto custa um apartamento na Rua Gustavo Ladeira?
O apartamento usado mediano na Rua Gustavo Ladeira saiu por R$ 467.500 em 2025, com 88 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.