Preço do m² na Rua Dom Oscar Romero, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dom Oscar Romero (Nova Gameleira) valeu R$ 3.704 em 2025, mediana de 21 compras. +1,9% em relação a Nova Gameleira (R$ 3.633).
Prédios da Rua Dom Oscar Romero com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Oscar Romero, 395 | 5 | R$ 3.485 | 1981 |
| Rua Dom Oscar Romero, 97 | 4 | R$ 4.167 | 1981 |
| Rua Dom Oscar Romero, 17 | 3 | R$ 3.457 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.122 para R$ 4.232 (+35,6%); o pico foi em 2012, com R$ 5.076.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.158 | R$ 3.122 |
| 2009 | 11 | R$ 1.212 | R$ 3.185 |
| 2010 | 16 | R$ 1.682 | R$ 4.155 |
| 2011 | 8 | R$ 1.975 | R$ 4.614 |
| 2012 | 12 | R$ 2.258 | R$ 5.076 |
| 2013 | 12 | R$ 2.375 | R$ 4.971 |
| 2014† | 2 | R$ 2.736 | R$ 5.352 |
| 2015† | 11 | R$ 2.901 | R$ 5.087 |
| 2016 | 7 | R$ 2.679 | R$ 4.371 |
| 2017 | 6 | R$ 2.921 | R$ 4.643 |
| 2018 | 10 | R$ 2.274 | R$ 3.502 |
| 2019 | 6 | R$ 2.235 | R$ 3.321 |
| 2020 | 12 | R$ 2.590 | R$ 3.661 |
| 2021 | 8 | R$ 2.790 | R$ 3.729 |
| 2022 | 16 | R$ 2.636 | R$ 3.270 |
| 2023 | 12 | R$ 2.848 | R$ 3.284 |
| 2024 | 9 | R$ 3.333 | R$ 3.772 |
| 2025 | 21 | R$ 3.704 | R$ 3.908 |
| 2026* | 7 | R$ 4.198 | R$ 4.232 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dom Oscar Romero, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dom Oscar Romero foi de R$ 3.704, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,9% em relação a Nova Gameleira (R$ 3.633).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Oscar Romero?
O apartamento usado mediano na Rua Dom Oscar Romero saiu por R$ 262.000 em 2025, com 66 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.