Preço do m² na Rua do Garimpo, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua do Garimpo (Oeste) valeu R$ 4.530 em 2025, mediana de 11 compras.
Prédios da Rua do Garimpo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua do Garimpo, 155 | 7 | R$ 4.491 | 2014 |
| Rua do Garimpo, 280 | 4 | R$ 4.826 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2014 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.980 para R$ 4.746 (−20,6%); o pico foi em 2016, com R$ 5.327.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2014† | 24 | R$ 3.064 | R$ 5.980 |
| 2015† | 43 | R$ 3.191 | R$ 5.541 |
| 2016 | 105 | R$ 3.219 | R$ 5.327 |
| 2017 | 19 | R$ 3.287 | R$ 5.226 |
| 2018 | 12 | R$ 3.348 | R$ 5.094 |
| 2019 | 24 | R$ 3.053 | R$ 4.510 |
| 2020 | 16 | R$ 3.132 | R$ 4.453 |
| 2021 | 16 | R$ 3.346 | R$ 4.442 |
| 2022 | 13 | R$ 3.447 | R$ 4.241 |
| 2023 | 17 | R$ 3.644 | R$ 4.273 |
| 2024 | 21 | R$ 3.684 | R$ 4.093 |
| 2025 | 11 | R$ 4.530 | R$ 4.755 |
| 2026* | 9 | R$ 4.712 | R$ 4.746 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua do Garimpo, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua do Garimpo foi de R$ 4.530, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia).
Quanto custa um apartamento na Rua do Garimpo?
O apartamento usado mediano na Rua do Garimpo saiu por R$ 230.000 em 2025, com 51 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.