Residencial Toronto (Rua do Garimpo, 280), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Oeste, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.333 |
| 07/2026 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.727 |
| 05/2026 | 52 m² | R$ 243.000 | R$ 4.712 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.333 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.727 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 120.000 | R$ 2.364 |
Ver todas as 50 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.727 |
| 10/2025 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.924 |
| 08/2025 | 51 m² | R$ 255.000 | R$ 5.023 |
| 03/2025 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.545 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.136 |
| 09/2024 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.727 |
| 07/2024 | 51 m² | R$ 165.000 | R$ 3.250 |
| 05/2024 | 52 m² | R$ 190.000 | R$ 3.684 |
| 05/2024 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.644 |
| 01/2024 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.318 |
| 10/2023 | 51 m² | R$ 215.000 | R$ 4.235 |
| 06/2023 | 51 m² | R$ 215.000 | R$ 4.235 |
| 06/2023 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.644 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.644 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.644 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 172.000 | R$ 3.388 |
| 03/2023 | 52 m² | R$ 195.000 | R$ 3.781 |
| 02/2023 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.644 |
| 12/2022 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.644 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 195.000 | R$ 3.781 |
| 06/2022 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.151 |
| 04/2022 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.545 |
| 03/2022 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.348 |
| 03/2022 | 51 m² | R$ 190.000 | R$ 3.742 |
| 01/2022 | 51 m² | R$ 163.000 | R$ 3.211 |
| 10/2021 | 52 m² | R$ 174.000 | R$ 3.374 |
| 08/2021 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.939 |
| 07/2021 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.348 |
| 07/2021 | 51 m² | R$ 165.000 | R$ 3.250 |
| 07/2021 | 51 m² | R$ 175.000 | R$ 3.447 |
| 05/2021 | 51 m² | R$ 180.000 | R$ 3.545 |
| 05/2021 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.644 |
| 04/2021 | 52 m² | R$ 176.900 | R$ 3.430 |
| 02/2021 | 51 m² | R$ 168.000 | R$ 3.309 |
| 09/2020 | 52 m² | R$ 173.900 | R$ 3.372 |
| 09/2020 | 51 m² | R$ 163.900 | R$ 3.228 |
| 08/2020 | 52 m² | R$ 177.000 | R$ 3.432 |
| 11/2019 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.103 |
| 05/2019 | 52 m² | R$ 170.000 | R$ 3.296 |
| 03/2019 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.348 |
| 03/2019 | 51 m² | R$ 139.305 | R$ 2.744 |
| 03/2019 | 51 m² | R$ 148.000 | R$ 2.915 |
| 02/2019 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.909 |
| 01/2019 | 51 m² | R$ 170.000 | R$ 3.348 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² construídos: perto de R$ 242 mil · ajuste a área
perto de R$ 242 mil (faixa de R$ 208 mil a R$ 257 mil)
m² de hoje: R$ 4.746. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 14 | R$ 3.232 | R$ 5.535 |
| 2016 | 73 | R$ 3.211 | R$ 5.294 |
| 2017 | 7 | R$ 3.228 | R$ 5.165 |
| 2018 | 7 | R$ 3.348 | R$ 5.092 |
| 2019 | 7 | R$ 3.103 | R$ 4.540 |
| 2020 | 3 | R$ 3.372 | R$ 4.813 |
| 2021 | 9 | R$ 3.430 | R$ 4.554 |
| 2022 | 7 | R$ 3.545 | R$ 4.275 |
| 2023 | 8 | R$ 3.644 | R$ 4.245 |
| 2024 | 6 | R$ 3.910 | R$ 4.309 |
| 2025 | 4 | R$ 4.826 | R$ 5.029 |
| 2026 | 6 | R$ 4.523 | R$ 4.583 |
Sobre o prédioResidencial Toronto · construído em 2016 · 450 m da estação Vila Oeste
Nome do condomínio: Residencial Toronto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.012.764/0001-28).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Vila Oeste (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Oeste, na Rua do Garimpo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua do Garimpo, 280, em Belo Horizonte?
Nas 50 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.595 e o apartamento mediano saiu por R$ 182.500, com 51 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Garimpo, 280?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua do Garimpo, 280?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua do Garimpo, 280?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Toronto.
Qual a estação mais perto da Rua do Garimpo, 280?
A mais próxima é a estação Vila Oeste (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.