Preço do m² na Rua Deputado Augusto Gonçalves, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Deputado Augusto Gonçalves (Serrano) valeu R$ 3.148 em 2025, mediana de 14 compras. −24,8% em relação a Serrano (R$ 4.185).
Prédios da Rua Deputado Augusto Gonçalves com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165 | 3 | R$ 3.044 | 1992 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.863 para R$ 3.398 (+18,7%); o pico foi em 2013, com R$ 4.736.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 1.076 | R$ 2.863 |
| 2009 | 29 | R$ 1.233 | R$ 3.211 |
| 2010 | 25 | R$ 1.584 | R$ 3.900 |
| 2011 | 26 | R$ 1.799 | R$ 4.179 |
| 2012 | 23 | R$ 2.075 | R$ 4.566 |
| 2013 | 34 | R$ 2.298 | R$ 4.736 |
| 2014† | 4 | R$ 2.707 | R$ 5.319 |
| 2015† | 18 | R$ 2.497 | R$ 4.381 |
| 2016 | 11 | R$ 2.500 | R$ 4.118 |
| 2017 | 13 | R$ 2.411 | R$ 3.848 |
| 2018 | 17 | R$ 2.227 | R$ 3.389 |
| 2019 | 5 | R$ 2.396 | R$ 3.561 |
| 2020 | 17 | R$ 2.380 | R$ 3.368 |
| 2021 | 15 | R$ 2.457 | R$ 3.207 |
| 2022 | 14 | R$ 2.419 | R$ 2.939 |
| 2023 | 13 | R$ 2.727 | R$ 3.125 |
| 2024 | 18 | R$ 2.844 | R$ 3.150 |
| 2025 | 14 | R$ 3.148 | R$ 3.353 |
| 2026* | 11 | R$ 3.378 | R$ 3.398 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Deputado Augusto Gonçalves, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Deputado Augusto Gonçalves foi de R$ 3.148, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −24,8% em relação a Serrano (R$ 4.185).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado Augusto Gonçalves?
O apartamento usado mediano na Rua Deputado Augusto Gonçalves saiu por R$ 205.000 em 2025, com 65 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.