Preço do m² na Rua da Groenlandia, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua da Groenlandia (Sion) valeu R$ 5.605 em 2025, mediana de 16 compras. +14,1% em relação a Sion (R$ 4.911).
Prédios da Rua da Groenlandia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua da Groenlandia, 401 | 5 | R$ 6.570 | 2013 |
| Rua da Groenlandia, 70 | 3 | R$ 3.548 | 1981 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.108 para R$ 5.763 (+12,8%); o pico foi em 2024, com R$ 6.614.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 46 | R$ 1.883 | R$ 5.108 |
| 2009 | 74 | R$ 1.582 | R$ 4.132 |
| 2010 | 43 | R$ 1.870 | R$ 4.650 |
| 2011 | 24 | R$ 2.432 | R$ 5.670 |
| 2012 | 22 | R$ 2.839 | R$ 6.206 |
| 2013 | 55 | R$ 2.995 | R$ 6.088 |
| 2014† | 74 | R$ 3.310 | R$ 6.549 |
| 2015† | 46 | R$ 3.512 | R$ 6.120 |
| 2016 | 28 | R$ 3.401 | R$ 5.563 |
| 2017 | 16 | R$ 3.528 | R$ 5.593 |
| 2018 | 17 | R$ 3.670 | R$ 5.603 |
| 2019 | 32 | R$ 3.634 | R$ 5.355 |
| 2020 | 17 | R$ 3.947 | R$ 5.684 |
| 2021 | 35 | R$ 4.338 | R$ 5.856 |
| 2022 | 27 | R$ 3.916 | R$ 4.736 |
| 2023 | 19 | R$ 4.290 | R$ 4.901 |
| 2024 | 29 | R$ 5.903 | R$ 6.614 |
| 2025 | 16 | R$ 5.605 | R$ 5.932 |
| 2026* | 16 | R$ 5.733 | R$ 5.763 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua da Groenlandia, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua da Groenlandia foi de R$ 5.605, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +14,1% em relação a Sion (R$ 4.911).
Quanto custa um apartamento na Rua da Groenlandia?
O apartamento usado mediano na Rua da Groenlandia saiu por R$ 1.025.000 em 2025, com 182 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.