Preço do m² na Rua Castelo Evora, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Castelo Evora (Castelo) valeu R$ 5.388 em 2025, mediana de 10 compras. +8,0% em relação a Castelo (R$ 4.990).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.191 para R$ 4.073 (−2,8%); o pico foi em 2025, com R$ 5.739.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.560 | R$ 4.191 |
| 2009 | 10 | R$ 1.263 | R$ 3.284 |
| 2010 | 6 | R$ 2.061 | R$ 5.087 |
| 2011 | 3 | R$ 1.694 | R$ 3.905 |
| 2012 | 3 | R$ 2.349 | R$ 5.169 |
| 2013 | 25 | R$ 2.528 | R$ 5.221 |
| 2014† | 6 | R$ 2.394 | R$ 4.753 |
| 2015† | 21 | R$ 2.914 | R$ 4.990 |
| 2016 | 9 | R$ 2.551 | R$ 4.280 |
| 2017 | 15 | R$ 3.581 | R$ 5.630 |
| 2018 | 14 | R$ 2.962 | R$ 4.526 |
| 2019 | 12 | R$ 3.590 | R$ 5.333 |
| 2020 | 8 | R$ 3.271 | R$ 4.662 |
| 2021 | 12 | R$ 3.717 | R$ 5.022 |
| 2022 | 25 | R$ 4.184 | R$ 4.993 |
| 2023 | 5 | R$ 4.715 | R$ 5.444 |
| 2024 | 7 | R$ 4.307 | R$ 4.711 |
| 2025 | 10 | R$ 5.388 | R$ 5.739 |
| 2026* | 8 | R$ 4.044 | R$ 4.073 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Castelo Evora, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Castelo Evora foi de R$ 5.388, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,0% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Quanto custa um apartamento na Rua Castelo Evora?
O apartamento usado mediano na Rua Castelo Evora saiu por R$ 690.000 em 2025, com 137 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.