Preço do m² na Rua California, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua California (Sion) valeu R$ 5.655 em 2025, mediana de 18 compras. +15,1% em relação a Sion (R$ 4.911).
Prédios da Rua California com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua California, 93 | 4 | R$ 7.364 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.170 para R$ 6.506 (+56,0%); o pico foi em 2012, com R$ 6.533.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 22 | R$ 1.544 | R$ 4.170 |
| 2009 | 18 | R$ 1.816 | R$ 4.671 |
| 2010 | 38 | R$ 2.379 | R$ 5.793 |
| 2011 | 53 | R$ 2.622 | R$ 5.998 |
| 2012 | 42 | R$ 2.934 | R$ 6.533 |
| 2013 | 23 | R$ 2.664 | R$ 5.501 |
| 2014† | 13 | R$ 3.553 | R$ 7.014 |
| 2015† | 30 | R$ 3.747 | R$ 6.588 |
| 2016 | 22 | R$ 3.565 | R$ 5.868 |
| 2017 | 28 | R$ 3.653 | R$ 5.802 |
| 2018 | 17 | R$ 3.971 | R$ 6.044 |
| 2019 | 18 | R$ 3.398 | R$ 5.037 |
| 2020 | 14 | R$ 4.152 | R$ 5.933 |
| 2021 | 33 | R$ 4.240 | R$ 5.709 |
| 2022 | 15 | R$ 4.087 | R$ 4.908 |
| 2023 | 21 | R$ 5.024 | R$ 5.740 |
| 2024 | 31 | R$ 4.695 | R$ 5.251 |
| 2025 | 18 | R$ 5.655 | R$ 5.907 |
| 2026* | 13 | R$ 6.367 | R$ 6.506 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua California, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua California foi de R$ 5.655, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +15,1% em relação a Sion (R$ 4.911).
Quanto custa um apartamento na Rua California?
O apartamento usado mediano na Rua California saiu por R$ 1.750.000 em 2025, com 275 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.