Preço do m² na Rua Bambui, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Bambui (Anchieta) valeu R$ 5.602 em 2025, mediana de 16 compras. +2,5% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.037 para R$ 6.066 (+50,3%); o pico foi em 2023, com R$ 8.181.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 18 | R$ 1.489 | R$ 4.037 |
| 2009 | 10 | R$ 1.742 | R$ 4.528 |
| 2010 | 18 | R$ 2.447 | R$ 6.098 |
| 2011 | 12 | R$ 2.513 | R$ 5.816 |
| 2012 | 21 | R$ 2.853 | R$ 6.181 |
| 2013 | 20 | R$ 3.117 | R$ 6.565 |
| 2014† | 3 | R$ 3.793 | R$ 7.488 |
| 2015† | 15 | R$ 3.294 | R$ 5.832 |
| 2016 | 15 | R$ 3.246 | R$ 5.297 |
| 2017 | 15 | R$ 3.617 | R$ 5.747 |
| 2018 | 8 | R$ 3.223 | R$ 4.875 |
| 2019 | 28 | R$ 5.415 | R$ 7.957 |
| 2020 | 14 | R$ 4.613 | R$ 6.593 |
| 2021 | 17 | R$ 4.762 | R$ 6.574 |
| 2022 | 25 | R$ 4.848 | R$ 5.845 |
| 2023 | 27 | R$ 6.936 | R$ 8.181 |
| 2024 | 26 | R$ 5.834 | R$ 6.509 |
| 2025 | 16 | R$ 5.602 | R$ 5.904 |
| 2026* | 14 | R$ 6.026 | R$ 6.066 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Bambui, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Bambui foi de R$ 5.602, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,5% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
Quanto custa um apartamento na Rua Bambui?
O apartamento usado mediano na Rua Bambui saiu por R$ 697.500 em 2025, com 176 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.