Preço do m² na Rua Antônio Aleixo, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Antônio Aleixo (Lourdes) valeu R$ 6.181 em 2025, mediana de 23 compras. −4,8% em relação a Lourdes (R$ 6.492).
Prédios da Rua Antônio Aleixo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Aleixo, 353 | 4 | R$ 6.310 | 2014 |
| Rua Antônio Aleixo, 307 | 3 | R$ 7.670 | 2009 |
| Rua Antônio Aleixo, 744 | 3 | R$ 4.959 | 1990 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.282 para R$ 7.314 (+70,8%); o pico foi em 2013, com R$ 9.357.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 21 | R$ 1.599 | R$ 4.282 |
| 2009 | 30 | R$ 1.759 | R$ 4.510 |
| 2010 | 21 | R$ 2.301 | R$ 5.749 |
| 2011 | 23 | R$ 2.901 | R$ 6.693 |
| 2012 | 23 | R$ 3.436 | R$ 7.484 |
| 2013 | 18 | R$ 4.584 | R$ 9.357 |
| 2014† | 5 | R$ 4.416 | R$ 8.718 |
| 2015† | 43 | R$ 4.166 | R$ 7.392 |
| 2016 | 30 | R$ 4.645 | R$ 7.578 |
| 2017 | 10 | R$ 5.543 | R$ 8.868 |
| 2018 | 15 | R$ 4.267 | R$ 6.447 |
| 2019 | 13 | R$ 5.262 | R$ 7.743 |
| 2020 | 18 | R$ 5.383 | R$ 7.667 |
| 2021 | 18 | R$ 5.558 | R$ 7.157 |
| 2022 | 21 | R$ 5.788 | R$ 7.216 |
| 2023 | 24 | R$ 6.307 | R$ 7.247 |
| 2024 | 22 | R$ 6.317 | R$ 6.862 |
| 2025 | 23 | R$ 6.181 | R$ 6.537 |
| 2026* | 13 | R$ 7.108 | R$ 7.314 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antônio Aleixo, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Antônio Aleixo foi de R$ 6.181, em 23 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −4,8% em relação a Lourdes (R$ 6.492).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Aleixo?
O apartamento usado mediano na Rua Antônio Aleixo saiu por R$ 1.600.000 em 2025, com 221 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.