Preço do m² na Rua Anchieta, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Anchieta (Padre Eustáquio) valeu R$ 3.456 em 2025, mediana de 16 compras. −15,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065).
Prédios da Rua Anchieta com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Anchieta, 50 | 3 | R$ 3.667 | 1998 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.130 para R$ 4.585 (+46,5%); o pico foi em 2013, com R$ 5.741.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 10 | R$ 1.155 | R$ 3.130 |
| 2009 | 11 | R$ 1.253 | R$ 3.250 |
| 2010 | 11 | R$ 1.776 | R$ 4.393 |
| 2011 | 8 | R$ 1.982 | R$ 4.614 |
| 2012 | 12 | R$ 2.544 | R$ 5.528 |
| 2013 | 11 | R$ 2.740 | R$ 5.741 |
| 2014† | 5 | R$ 3.123 | R$ 6.166 |
| 2015† | 6 | R$ 2.645 | R$ 4.683 |
| 2016 | 5 | R$ 2.531 | R$ 4.199 |
| 2017 | 4 | R$ 2.462 | R$ 3.918 |
| 2018 | 9 | R$ 2.697 | R$ 4.151 |
| 2019 | 9 | R$ 2.590 | R$ 3.879 |
| 2020 | 13 | R$ 2.827 | R$ 4.061 |
| 2021 | 7 | R$ 2.840 | R$ 3.632 |
| 2022 | 14 | R$ 2.904 | R$ 3.499 |
| 2023 | 9 | R$ 2.955 | R$ 3.410 |
| 2024 | 18 | R$ 3.404 | R$ 3.759 |
| 2025 | 16 | R$ 3.456 | R$ 3.650 |
| 2026* | 8 | R$ 4.550 | R$ 4.585 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Anchieta, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Anchieta foi de R$ 3.456, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065).
Quanto custa um apartamento na Rua Anchieta?
O apartamento usado mediano na Rua Anchieta saiu por R$ 308.500 em 2025, com 82 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.