Preço do m² na Rua Afonso Ferreira Gomes, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Afonso Ferreira Gomes (Paquetá) valeu R$ 6.016 em 2025, mediana de 11 compras. +23,0% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Prédios da Rua Afonso Ferreira Gomes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Ferreira Gomes, 110 | 10 | R$ 6.020 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.708 para R$ 6.791 (+83,2%); o pico foi em 2011, com R$ 7.186.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.323 | R$ 3.708 |
| 2009 | 1 | R$ 1.430 | R$ 3.701 |
| 2011 | 1 | R$ 3.033 | R$ 7.186 |
| 2012 | 83 | R$ 2.569 | R$ 5.546 |
| 2013 | 50 | R$ 2.812 | R$ 5.891 |
| 2014† | 2 | R$ 2.916 | R$ 5.768 |
| 2015† | 8 | R$ 3.299 | R$ 5.720 |
| 2016 | 6 | R$ 2.976 | R$ 4.827 |
| 2017 | 5 | R$ 3.270 | R$ 5.196 |
| 2018 | 10 | R$ 3.564 | R$ 5.406 |
| 2019 | 15 | R$ 3.447 | R$ 5.122 |
| 2020 | 6 | R$ 3.440 | R$ 4.916 |
| 2021 | 18 | R$ 3.658 | R$ 4.862 |
| 2022 | 19 | R$ 4.052 | R$ 4.937 |
| 2023 | 9 | R$ 5.493 | R$ 6.276 |
| 2024 | 14 | R$ 5.702 | R$ 6.298 |
| 2025 | 11 | R$ 6.016 | R$ 6.322 |
| 2026* | 12 | R$ 6.696 | R$ 6.791 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Afonso Ferreira Gomes, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Afonso Ferreira Gomes foi de R$ 6.016, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +23,0% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso Ferreira Gomes?
O apartamento usado mediano na Rua Afonso Ferreira Gomes saiu por R$ 460.000 em 2025, com 76 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.