Condomínio do Edifício Residencial Montevideo (Rua Zurick, 272), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,6% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 58 m² | R$ 235.000 | R$ 4.021 |
| 04/2022 | 58 m² | R$ 215.000 | R$ 3.679 |
| 04/2022 | 58 m² | R$ 190.000 | R$ 3.251 |
| 02/2021 | 58 m² | R$ 69.744 | R$ 1.193 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² construídos: perto de R$ 242 mil · ajuste a área
perto de R$ 242 mil (faixa de R$ 128 mil a R$ 268 mil)
m² de hoje: R$ 4.178. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2010 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.540 | R$ 3.779 |
| 2011 | 2 | R$ 1.924 | R$ 4.540 |
| 2021 | 1 | R$ 1.193 | R$ 1.634 |
| 2022 | 2 | R$ 3.465 | R$ 4.178 |
| 2023 | 1 | R$ 4.021 | R$ 4.682 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Montevideo · construído em 1996 · 650 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Montevideo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.613.266/0001-72).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate, na Rua Zurick.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zurick, 272, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.465 e o apartamento mediano saiu por R$ 202.500, com 58 m² construídos (valor declarado na guia). −12,6% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zurick, 272?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zurick, 272?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Zurick, 272?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Montevideo.
Qual a estação mais perto da Rua Zurick, 272?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.