Rua Zenite, 711, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 91 m² | R$ 510.000 | R$ 5.615 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 430.000 | R$ 4.890 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 385.000 | R$ 4.239 |
| 02/2023 | 88 m² | R$ 335.000 | R$ 3.789 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 481 mil · ajuste a área
perto de R$ 481 mil (faixa de R$ 433 mil a R$ 530 mil)
m² de hoje: R$ 5.349. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.380 | R$ 3.830 |
| 2009 | 1 | R$ 1.602 | R$ 4.130 |
| 2011 | 2 | R$ 2.578 | R$ 5.945 |
| 2013 | 1 | R$ 3.120 | R$ 6.352 |
| 2015 | 1 | R$ 3.526 | R$ 6.242 |
| 2023 | 1 | R$ 3.789 | R$ 4.443 |
| 2024 | 2 | R$ 4.564 | R$ 5.015 |
| 2026 | 1 | R$ 5.615 | R$ 5.661 |
Sobre o prédioConstruído em 2002
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Zenite, 711, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.564 e o apartamento mediano saiu por R$ 407.500, com 90 m² construídos (valor declarado na guia). +7,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zenite, 711?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zenite, 711?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.