Rua Zenite, 370, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.947 |
| 07/2024 | 59 m² | R$ 245.000 | R$ 4.163 |
| 12/2023 | 59 m² | R$ 215.000 | R$ 3.653 |
| 06/2022 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.059 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 271 mil · ajuste a área
perto de R$ 271 mil (faixa de R$ 244 mil a R$ 298 mil)
m² de hoje: R$ 4.598. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.105 | R$ 2.760 |
| 2014 | 1 | R$ 2.889 | R$ 5.795 |
| 2022 | 1 | R$ 3.059 | R$ 3.646 |
| 2023 | 1 | R$ 3.653 | R$ 4.151 |
| 2024 | 1 | R$ 4.163 | R$ 4.598 |
| 2026 | 1 | R$ 5.947 | R$ 5.996 |
Sobre o prédioConstruído em 1993
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Zenite, 370, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.908 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 59 m² construídos (valor declarado na guia). −8,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zenite, 370?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zenite, 370?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.