Condomínio do Edifício Barcelona (Rua Zenite, 350), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.947 |
| 10/2025 | 59 m² | R$ 150.000 | R$ 2.549 |
| 03/2022 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.398 |
| 12/2021 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.398 |
| 05/2020 | 59 m² | R$ 200.000 | R$ 3.398 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 252 mil · ajuste a área
perto de R$ 252 mil (faixa de R$ 201 mil a R$ 322 mil)
m² de hoje: R$ 4.274. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.155 | R$ 2.990 |
| 2011 | 1 | R$ 2.515 | R$ 5.839 |
| 2013 | 1 | R$ 3.314 | R$ 6.944 |
| 2015 | 1 | R$ 4.129 | R$ 7.072 |
| 2017 | 1 | R$ 3.398 | R$ 5.412 |
| 2020 | 1 | R$ 3.398 | R$ 4.924 |
| 2021 | 1 | R$ 3.398 | R$ 4.274 |
| 2022 | 1 | R$ 3.398 | R$ 4.141 |
| 2025 | 1 | R$ 2.549 | R$ 2.663 |
| 2026 | 1 | R$ 5.947 | R$ 5.981 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Barcelona · construído em 1993
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Barcelona. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.488.087/0001-98).
Construído em 1993, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zenite, 350, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.398 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 59 m² construídos (valor declarado na guia). −20,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zenite, 350?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zenite, 350?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1993.
Qual o nome do prédio da Rua Zenite, 350?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Barcelona.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.