Condomínio Residencial Los Angeles Bloco I (Rua Zenite, 185), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 43 m² | R$ 220.000 | R$ 5.080 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.618 |
| 08/2023 | 43 m² | R$ 170.000 | R$ 3.925 |
| 12/2020 | 57 m² | R$ 77.615 | R$ 1.359 |
| 07/2019 | 43 m² | R$ 168.000 | R$ 3.879 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m² construídos: perto de R$ 229 mil · ajuste a área
perto de R$ 229 mil (faixa de R$ 138 mil a R$ 244 mil)
m² de hoje: R$ 5.317. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.501 | R$ 4.018 |
| 2009 | 1 | R$ 2.048 | R$ 5.357 |
| 2011 | 2 | R$ 3.002 | R$ 7.027 |
| 2012 | 1 | R$ 3.501 | R$ 7.480 |
| 2013 | 2 | R$ 3.160 | R$ 6.632 |
| 2017 | 1 | R$ 1.218 | R$ 1.907 |
| 2018 | 1 | R$ 4.156 | R$ 6.466 |
| 2019 | 1 | R$ 3.879 | R$ 5.714 |
| 2020 | 1 | R$ 1.359 | R$ 1.881 |
| 2023 | 2 | R$ 4.272 | R$ 4.919 |
| 2024 | 1 | R$ 5.080 | R$ 5.611 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Los Angeles Bloco I · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Los Angeles Bloco I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.769.278/0001-16).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zenite, 185, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.925 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 43 m² construídos (valor declarado na guia). −7,8% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zenite, 185?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zenite, 185?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Zenite, 185?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Los Angeles Bloco I.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.