Condomínio do Edifício Dirce Martins (Rua Zenite, 135), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 287 m² | R$ 1.470.000 | R$ 5.122 |
| 03/2025 | 406 m² | R$ 2.550.000 | R$ 6.275 |
| 02/2023 | 278 m² | R$ 1.260.000 | R$ 4.533 |
| 08/2021 | 287 m² | R$ 400.000 | R$ 1.394 |
| 08/2019 | 287 m² | R$ 910.000 | R$ 3.171 |
| 01/2019 | 287 m² | R$ 920.000 | R$ 3.205 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 287 m² | R$ 900.000 | R$ 3.136 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?287 m² construídos: perto de R$ 1,38 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,38 mi (faixa de R$ 1,34 mi a R$ 1,55 mi)
m² de hoje: R$ 4.821. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 2.944 | R$ 4.914 |
| 2018 | 3 | R$ 2.780 | R$ 4.242 |
| 2019 | 3 | R$ 3.171 | R$ 4.716 |
| 2021 | 1 | R$ 1.394 | R$ 1.825 |
| 2023 | 1 | R$ 4.533 | R$ 5.315 |
| 2025 | 2 | R$ 5.698 | R$ 6.034 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Dirce Martins · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Dirce Martins. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.773.170/0001-77).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zenite, 135, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.205 e o apartamento mediano saiu por R$ 920.000, com 287 m² construídos (valor declarado na guia). −24,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zenite, 135?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zenite, 135?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Zenite, 135?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Dirce Martins.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.