Condomínio do Edifício Comercial/residencial Minerva (Rua Zenite, 130), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 163 m² | R$ 930.000 | R$ 5.702 |
| 03/2023 | 163 m² | R$ 700.000 | R$ 4.301 |
| 03/2022 | 174 m² | R$ 570.000 | R$ 3.277 |
| 03/2022 | 173 m² | R$ 570.000 | R$ 3.286 |
| 12/2021 | 174 m² | R$ 650.000 | R$ 3.745 |
| 02/2021 | 163 m² | R$ 580.000 | R$ 3.556 |
Ver todas as 22 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 163 m² | R$ 585.000 | R$ 3.594 |
| 09/2020 | 163 m² | R$ 200.000 | R$ 1.229 |
| 07/2020 | 163 m² | R$ 580.000 | R$ 3.564 |
| 06/2020 | 163 m² | R$ 200.000 | R$ 1.229 |
| 03/2020 | 163 m² | R$ 570.000 | R$ 3.502 |
| 02/2020 | 163 m² | R$ 200.000 | R$ 1.229 |
| 02/2020 | 163 m² | R$ 580.000 | R$ 3.564 |
| 01/2020 | 251 m² | R$ 905.000 | R$ 3.611 |
| 01/2020 | 163 m² | R$ 580.000 | R$ 3.564 |
| 12/2019 | 163 m² | R$ 570.000 | R$ 3.502 |
| 10/2019 | 163 m² | R$ 540.000 | R$ 3.311 |
| 09/2019 | 163 m² | R$ 470.000 | R$ 2.881 |
| 09/2019 | 163 m² | R$ 530.000 | R$ 3.249 |
| 03/2019 | 163 m² | R$ 485.500 | R$ 2.977 |
| 02/2019 | 163 m² | R$ 590.000 | R$ 3.617 |
| 02/2019 | 163 m² | R$ 570.000 | R$ 3.495 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?163 m² construídos: perto de R$ 802 mil · ajuste a área
perto de R$ 802 mil (faixa de R$ 682 mil a R$ 837 mil)
m² de hoje: R$ 4.922. Pelas 22 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 8 | R$ 3.501 | R$ 5.366 |
| 2019 | 7 | R$ 3.311 | R$ 4.869 |
| 2020 | 9 | R$ 3.564 | R$ 5.039 |
| 2021 | 2 | R$ 3.650 | R$ 4.788 |
| 2022 | 2 | R$ 3.281 | R$ 3.998 |
| 2023 | 1 | R$ 4.301 | R$ 5.008 |
| 2026 | 1 | R$ 5.702 | R$ 5.702 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Comercial/residencial Minerva · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Comercial/residencial Minerva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.260.515/0001-02).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zenite, 130, em Belo Horizonte?
Nas 22 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.502 e o apartamento mediano saiu por R$ 570.000, com 163 m² construídos (valor declarado na guia). −17,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zenite, 130?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zenite, 130?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Zenite, 130?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Comercial/residencial Minerva.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.