Condomínio do Residencial Monte Ville (Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Teixeira Dias, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −3,9% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 67 m² | R$ 345.000 | R$ 5.162 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.237 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.237 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.686 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 357.000 | R$ 5.363 |
| 08/2024 | 124 m² | R$ 480.000 | R$ 3.868 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 06/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 67 m² | R$ 283.200 | R$ 4.254 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 287.000 | R$ 4.291 |
| 01/2024 | 82 m² | R$ 350.000 | R$ 4.243 |
| 12/2023 | 67 m² | R$ 310.000 | R$ 4.639 |
| 11/2023 | 82 m² | R$ 360.000 | R$ 4.364 |
| 10/2023 | 67 m² | R$ 274.000 | R$ 4.100 |
| 10/2023 | 67 m² | R$ 305.000 | R$ 4.564 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.938 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.788 |
| 07/2023 | 82 m² | R$ 345.000 | R$ 4.182 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 284.000 | R$ 4.266 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 248.000 | R$ 3.711 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 229.000 | R$ 3.427 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 263.000 | R$ 3.935 |
| 06/2023 | 104 m² | R$ 525.000 | R$ 5.072 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 295.000 | R$ 4.431 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.356 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.356 |
| 06/2023 | 104 m² | R$ 427.500 | R$ 4.130 |
| 06/2023 | 103 m² | R$ 490.000 | R$ 4.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m² construídos: perto de R$ 348 mil · ajuste a área
perto de R$ 348 mil (faixa de R$ 319 mil a R$ 361 mil)
m² de hoje: R$ 5.192. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 17 | R$ 4.356 | R$ 5.034 |
| 2024 | 5 | R$ 4.254 | R$ 4.801 |
| 2025 | 2 | R$ 5.462 | R$ 5.739 |
| 2026 | 2 | R$ 5.200 | R$ 5.233 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Monte Ville · construído em 2018 · 900 m da estação Diamante
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Monte Ville. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.102.572/0004-80).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Teixeira Dias.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690, em Belo Horizonte?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.360 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 67 m² construídos (valor declarado na guia). −3,9% em relação a Teixeira Dias (R$ 4.539 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Monte Ville.
Qual a estação mais perto da Rua Wilson Tavares Ribeiro, 690?
A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.