Residencial Hebe Alvarenga Lage (Rua Wenceslau Braz, 520), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,1% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.425 |
| 11/2020 | 58 m² | R$ 100.000 | R$ 1.716 |
| 09/2019 | 85 m² | R$ 290.000 | R$ 3.416 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m² construídos: perto de R$ 397 mil · ajuste a área
perto de R$ 397 mil (faixa de R$ 358 mil a R$ 437 mil)
m² de hoje: R$ 5.028. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.416 | R$ 5.028 |
| 2020 | 1 | R$ 1.716 | R$ 2.406 |
| 2023 | 1 | R$ 4.425 | R$ 5.070 |
Sobre o prédioResidencial Hebe Alvarenga Lage · construído em 2016
Nome do condomínio: Residencial Hebe Alvarenga Lage. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.240.102/0001-24).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Wenceslau Braz, 520, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.416 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 79 m² construídos (valor declarado na guia). −13,1% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Wenceslau Braz, 520?
A mais recente na base é de 10/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Wenceslau Braz, 520?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Wenceslau Braz, 520?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Hebe Alvarenga Lage.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.