Edifício Oliveira e Souza (Rua Waldomiro Lobo, 1076), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guarani, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −48,1% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 83 m² | R$ 160.000 | R$ 1.928 |
| 04/2021 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.012 |
| 01/2020 | 83 m² | R$ 160.000 | R$ 1.928 |
| 09/2019 | 74 m² | R$ 150.000 | R$ 2.027 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m² construídos: perto de R$ 239 mil · ajuste a área
perto de R$ 239 mil (faixa de R$ 183 mil a R$ 315 mil)
m² de hoje: R$ 2.883. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.027 | R$ 2.984 |
| 2020 | 1 | R$ 1.928 | R$ 2.783 |
| 2021 | 1 | R$ 3.012 | R$ 4.072 |
| 2025 | 1 | R$ 1.928 | R$ 2.016 |
Sobre o prédioEdifício Oliveira e Souza · construído em 1986 · 850 m da estação Waldomiro Lobo
Nome do condomínio: Edifício Oliveira e Souza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 63.075.018/0001-72).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Waldomiro Lobo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1986, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Guarani.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Waldomiro Lobo, 1076, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.977 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 83 m² construídos (valor declarado na guia). −48,1% em relação a Guarani (R$ 3.808 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Waldomiro Lobo, 1076?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Waldomiro Lobo, 1076?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1986.
Qual o nome do prédio da Rua Waldomiro Lobo, 1076?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Oliveira e Souza.
Qual a estação mais perto da Rua Waldomiro Lobo, 1076?
A mais próxima é a estação Waldomiro Lobo (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.