Condomínio do Edifício Mariangela (Rua Waldir Leite Pena, 185), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Silveira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,4% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 122 m² | R$ 480.000 | R$ 3.934 |
| 07/2025 | 122 m² | R$ 238.524 | R$ 1.955 |
| 12/2021 | 122 m² | R$ 400.000 | R$ 3.279 |
| 07/2021 | 150 m² | R$ 515.000 | R$ 3.433 |
| 12/2020 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.525 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 503 mil · ajuste a área
perto de R$ 503 mil (faixa de R$ 370 mil a R$ 574 mil)
m² de hoje: R$ 4.123. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.885 | R$ 4.826 |
| 2012 | 1 | R$ 2.459 | R$ 5.504 |
| 2015 | 1 | R$ 3.566 | R$ 6.279 |
| 2016 | 1 | R$ 3.566 | R$ 5.977 |
| 2018 | 1 | R$ 3.525 | R$ 5.364 |
| 2020 | 1 | R$ 3.525 | R$ 4.878 |
| 2021 | 2 | R$ 3.356 | R$ 4.329 |
| 2025 | 1 | R$ 1.955 | R$ 2.052 |
| 2026 | 1 | R$ 3.934 | R$ 4.013 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mariangela · construído em 1988 · 200 m da estação Feira dos Produtores
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mariangela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 50.035.910/0001-88).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Feira dos Produtores (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1988, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Silveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Waldir Leite Pena, 185, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.433 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −20,4% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Waldir Leite Pena, 185?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Waldir Leite Pena, 185?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1988.
Qual o nome do prédio da Rua Waldir Leite Pena, 185?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mariangela.
Qual a estação mais perto da Rua Waldir Leite Pena, 185?
A mais próxima é a estação Feira dos Produtores (BRT MOVE), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.