Condomínio do Edifício Waldir Pena (Rua Waldir Leite Pena, 105), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Silveira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,6% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 210 m² | R$ 850.000 | R$ 4.056 |
| 04/2024 | 136 m² | R$ 420.000 | R$ 3.090 |
| 03/2021 | 143 m² | R$ 400.000 | R$ 2.800 |
| 03/2021 | 136 m² | R$ 420.000 | R$ 3.086 |
| 11/2020 | 144 m² | R$ 430.000 | R$ 2.989 |
| 04/2020 | 136 m² | R$ 370.000 | R$ 2.715 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 567 mil · ajuste a área
perto de R$ 567 mil (faixa de R$ 519 mil a R$ 589 mil)
m² de hoje: R$ 4.052. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.960 | R$ 4.681 |
| 2020 | 2 | R$ 2.852 | R$ 4.056 |
| 2021 | 2 | R$ 2.943 | R$ 3.991 |
| 2024 | 1 | R$ 3.090 | R$ 3.449 |
| 2025 | 1 | R$ 4.056 | R$ 4.238 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Waldir Pena · construído em 2004 · 150 m da estação Feira dos Produtores
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Waldir Pena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.639.451/0001-12).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Feira dos Produtores (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Silveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Waldir Leite Pena, 105, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.037 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). −29,6% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Waldir Leite Pena, 105?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Waldir Leite Pena, 105?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Waldir Leite Pena, 105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Waldir Pena.
Qual a estação mais perto da Rua Waldir Leite Pena, 105?
A mais próxima é a estação Feira dos Produtores (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.