Condomínio Residencial Parque Veranno (Rua Vulcania, 11), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,9% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.540 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.843 |
| 02/2026 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.540 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.641 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.027 |
| 12/2025 | 50 m² | R$ 207.000 | R$ 4.177 |
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.228 |
| 03/2025 | 50 m² | R$ 215.000 | R$ 4.338 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.036 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 190.000 | R$ 3.834 |
| 10/2024 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.439 |
| 09/2024 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.641 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.666 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.237 |
| 05/2024 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.027 |
| 02/2024 | 50 m² | R$ 120.000 | R$ 2.421 |
| 04/2023 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.027 |
| 03/2023 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.531 |
| 10/2022 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.632 |
| 09/2022 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.228 |
| 05/2022 | 50 m² | R$ 165.000 | R$ 3.329 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 76.962 | R$ 1.553 |
| 02/2022 | 50 m² | R$ 151.000 | R$ 3.047 |
| 11/2021 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.531 |
| 11/2021 | 50 m² | R$ 165.000 | R$ 3.329 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.228 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 160.000 | R$ 3.228 |
| 04/2021 | 50 m² | R$ 151.000 | R$ 3.047 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 151.000 | R$ 2.334 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.430 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 163.000 | R$ 3.289 |
| 11/2020 | 50 m² | R$ 90.000 | R$ 1.816 |
| 09/2020 | 50 m² | R$ 185.000 | R$ 3.733 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 184.000 | R$ 3.654 |
| 04/2020 | 65 m² | R$ 185.000 | R$ 2.860 |
| 04/2019 | 50 m² | R$ 167.000 | R$ 3.316 |
| 04/2019 | 50 m² | R$ 170.000 | R$ 3.376 |
| 02/2019 | 50 m² | R$ 140.000 | R$ 2.780 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 229 mil · ajuste a área
perto de R$ 229 mil (faixa de R$ 179 mil a R$ 242 mil)
m² de hoje: R$ 4.585. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 16 | R$ 1.380 | R$ 3.558 |
| 2010 | 17 | R$ 1.778 | R$ 4.376 |
| 2011 | 5 | R$ 2.623 | R$ 6.090 |
| 2012 | 8 | R$ 2.956 | R$ 6.582 |
| 2013 | 15 | R$ 3.289 | R$ 6.812 |
| 2014 | 3 | R$ 3.551 | R$ 7.075 |
| 2015 | 6 | R$ 3.252 | R$ 5.765 |
| 2016 | 6 | R$ 3.148 | R$ 5.172 |
| 2017 | 4 | R$ 3.269 | R$ 5.218 |
| 2018 | 5 | R$ 2.919 | R$ 4.421 |
| 2019 | 3 | R$ 3.316 | R$ 4.901 |
| 2020 | 7 | R$ 3.289 | R$ 4.613 |
| 2021 | 5 | R$ 3.228 | R$ 4.217 |
| 2022 | 5 | R$ 3.228 | R$ 3.900 |
| 2023 | 2 | R$ 3.279 | R$ 3.807 |
| 2024 | 8 | R$ 4.136 | R$ 4.539 |
| 2025 | 3 | R$ 4.177 | R$ 4.342 |
| 2026 | 5 | R$ 4.540 | R$ 4.671 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Parque Veranno · construído em 2009
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Parque Veranno. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.180.796/0001-28).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vulcania, 11, em Belo Horizonte?
Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.352 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). −19,9% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vulcania, 11?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vulcania, 11?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Vulcania, 11?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Parque Veranno.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.