Residencial Engenheiro Filomeno Diniz Guimaraes (Rua Visconde de Taunay, 845), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,8% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 113 m² | R$ 590.000 | R$ 5.241 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.159 |
| 12/2024 | 107 m² | R$ 250.000 | R$ 2.326 |
| 04/2024 | 76 m² | R$ 285.000 | R$ 3.767 |
| 10/2023 | 66 m² | R$ 275.000 | R$ 4.172 |
| 04/2020 | 110 m² | R$ 345.000 | R$ 3.144 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2020 | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 3.198 |
| 06/2019 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.978 |
| 01/2019 | 66 m² | R$ 225.000 | R$ 3.414 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 512 mil · ajuste a área
perto de R$ 512 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 571 mil)
m² de hoje: R$ 4.781. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 3.237 | R$ 4.886 |
| 2019 | 2 | R$ 3.196 | R$ 4.764 |
| 2020 | 2 | R$ 3.171 | R$ 4.569 |
| 2023 | 1 | R$ 4.172 | R$ 4.781 |
| 2024 | 2 | R$ 3.047 | R$ 3.363 |
| 2025 | 1 | R$ 5.159 | R$ 5.395 |
| 2026 | 1 | R$ 5.241 | R$ 5.284 |
Sobre o prédioResidencial Engenheiro Filomeno Diniz Guimaraes · construído em 2018 · 1,3 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Residencial Engenheiro Filomeno Diniz Guimaraes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 43.890.915/0001-22).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Taunay, 845, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.414 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia). −8,8% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Taunay, 845?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Visconde de Taunay, 845?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Visconde de Taunay, 845?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Engenheiro Filomeno Diniz Guimaraes.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Taunay, 845?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.