Condomínio do Residencial Roma (Rua Visconde de Taunay, 258), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São João Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +46,5% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 44 m² | R$ 230.000 | R$ 5.267 |
| 06/2024 | 44 m² | R$ 299.000 | R$ 6.847 |
| 01/2024 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.336 |
| 12/2023 | 44 m² | R$ 266.900 | R$ 6.112 |
| 08/2023 | 44 m² | R$ 248.000 | R$ 5.679 |
| 03/2023 | 45 m² | R$ 266.000 | R$ 5.915 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 01/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 60 m² | R$ 332.500 | R$ 5.564 |
| 03/2023 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.381 |
| 02/2023 | 44 m² | R$ 230.000 | R$ 5.267 |
| 02/2023 | 44 m² | R$ 230.000 | R$ 5.267 |
| 01/2023 | 44 m² | R$ 236.500 | R$ 5.416 |
| 01/2023 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.381 |
| 08/2022 | 44 m² | R$ 240.000 | R$ 5.496 |
| 07/2022 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.381 |
| 06/2022 | 44 m² | R$ 235.000 | R$ 5.381 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 333.000 | R$ 4.617 |
| 04/2022 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.239 |
| 04/2022 | 44 m² | R$ 225.000 | R$ 5.152 |
| 03/2022 | 82 m² | R$ 380.000 | R$ 4.649 |
| 02/2022 | 60 m² | R$ 235.000 | R$ 3.942 |
| 02/2022 | 72 m² | R$ 340.000 | R$ 4.714 |
| 01/2022 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.054 |
| 01/2022 | 44 m² | R$ 225.000 | R$ 5.152 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m² construídos: perto de R$ 276 mil · ajuste a área
perto de R$ 276 mil (faixa de R$ 186 mil a R$ 327 mil)
m² de hoje: R$ 6.269. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | R$ 5.152 | R$ 6.212 |
| 2023 | 9 | R$ 5.416 | R$ 6.404 |
| 2024 | 2 | R$ 5.091 | R$ 5.682 |
| 2025 | 1 | R$ 5.267 | R$ 5.594 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Roma · construído em 2021 · 900 m da estação Lagoa do Nado
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Roma. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.853.584/0001-49).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Lagoa do Nado (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São João Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Taunay, 258, em Belo Horizonte?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.381 e o apartamento mediano saiu por R$ 236.500, com 44 m² construídos (valor declarado na guia). +46,5% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Taunay, 258?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Visconde de Taunay, 258?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Visconde de Taunay, 258?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Roma.
Qual a estação mais perto da Rua Visconde de Taunay, 258?
A mais próxima é a estação Lagoa do Nado (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.