Condomínio do Edifício Novo Goiania (Rua Virginia Maria de Jesus, 96), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Goiânia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,3% em relação a Goiânia (R$ 3.717 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.513 |
| 04/2026 | 198 m² | R$ 337.500 | R$ 1.701 |
| 05/2024 | 78 m² | R$ 260.000 | R$ 3.319 |
| 11/2023 | 75 m² | R$ 195.000 | R$ 2.590 |
| 07/2019 | 198 m² | R$ 425.000 | R$ 2.142 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m² construídos: perto de R$ 396 mil · ajuste a área
perto de R$ 396 mil (faixa de R$ 248 mil a R$ 445 mil)
m² de hoje: R$ 3.246. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 2 | R$ 2.340 | R$ 3.776 |
| 2017 | 1 | R$ 2.258 | R$ 3.612 |
| 2019 | 1 | R$ 2.142 | R$ 3.155 |
| 2023 | 1 | R$ 2.590 | R$ 2.959 |
| 2024 | 1 | R$ 3.319 | R$ 3.688 |
| 2026 | 2 | R$ 2.607 | R$ 2.628 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Novo Goiania · construído em 2015 · 1,5 km da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Novo Goiania. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.434.104/0001-44).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Goiânia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Virginia Maria de Jesus, 96, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.590 e o apartamento mediano saiu por R$ 337.500, com 122 m² construídos (valor declarado na guia). −30,3% em relação a Goiânia (R$ 3.717 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Virginia Maria de Jesus, 96?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Virginia Maria de Jesus, 96?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Virginia Maria de Jesus, 96?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Novo Goiania.
Qual a estação mais perto da Rua Virginia Maria de Jesus, 96?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.