Preço do m² em Goiânia, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Goiânia valeu R$ 3.717 em 2025, −12,5% em relação à cidade. 98º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Goiânia com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Maria Aleixa de Abreu | 20 | R$ 4.614 |
| Rua Abilio Alves dos Santos | 4 | R$ 3.029 |
| Rua Pomba | 3 | R$ 5.617 |
| Rua Trucal | 3 | R$ 4.331 |
m² por ano (usados)
De 2009 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.105 para R$ 4.920 (+58,4%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.191 | R$ 3.105 |
| 2010 | 14 | R$ 1.446 | R$ 3.530 |
| 2011 | 6 | R$ 1.766 | R$ 4.068 |
| 2012 | 17 | R$ 2.049 | R$ 4.509 |
| 2013 | 9 | R$ 2.356 | R$ 4.822 |
| 2014† | 3 | R$ 2.286 | R$ 4.482 |
| 2015† | 10 | R$ 2.837 | R$ 5.163 |
| 2016 | 48 | R$ 2.857 | R$ 4.678 |
| 2017 | 36 | R$ 2.646 | R$ 4.223 |
| 2018 | 47 | R$ 2.896 | R$ 4.492 |
| 2019 | 20 | R$ 2.650 | R$ 3.910 |
| 2020 | 131 | R$ 3.105 | R$ 4.394 |
| 2021 | 86 | R$ 3.105 | R$ 4.198 |
| 2022 | 18 | R$ 2.801 | R$ 3.459 |
| 2023 | 11 | R$ 2.815 | R$ 3.216 |
| 2024 | 24 | R$ 3.192 | R$ 3.520 |
| 2025 | 36 | R$ 3.717 | R$ 3.876 |
| 2026* | 27 | R$ 4.822 | R$ 4.920 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Goiânia, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Goiânia foi de R$ 3.717, em 36 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −12,5% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Goiânia?
O apartamento usado mediano em Goiânia saiu por R$ 252.500 em 2025, com 63 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.