Condomínio dos Eucaliptos (Rua Virgilio Pedro de Almeida, 35), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,0% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 169 m² | R$ 330.000 | R$ 1.958 |
| 02/2024 | 116 m² | R$ 428.000 | R$ 3.677 |
| 07/2020 | 116 m² | R$ 310.000 | R$ 2.663 |
| 03/2019 | 116 m² | R$ 237.000 | R$ 2.036 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m² construídos: perto de R$ 398 mil · ajuste a área
perto de R$ 398 mil (faixa de R$ 267 mil a R$ 470 mil)
m² de hoje: R$ 3.431. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.706 | R$ 4.766 |
| 2016 | 4 | R$ 2.321 | R$ 3.851 |
| 2018 | 2 | R$ 1.959 | R$ 3.057 |
| 2019 | 1 | R$ 2.036 | R$ 3.027 |
| 2020 | 1 | R$ 2.663 | R$ 3.835 |
| 2024 | 1 | R$ 3.677 | R$ 4.126 |
| 2025 | 1 | R$ 1.958 | R$ 2.055 |
Sobre o prédioCondomínio dos Eucaliptos · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio dos Eucaliptos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.356.205/0001-93).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Virgilio Pedro de Almeida, 35, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.350 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 116 m² construídos (valor declarado na guia). −42,0% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Virgilio Pedro de Almeida, 35?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Virgilio Pedro de Almeida, 35?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Virgilio Pedro de Almeida, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio dos Eucaliptos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.