Condomínio do Edifício Vila Franca (Rua Vila da Barra, 515), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,3% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 173 m² | R$ 675.000 | R$ 3.898 |
| 10/2025 | 260 m² | R$ 1.438.000 | R$ 5.525 |
| 11/2024 | 174 m² | R$ 325.000 | R$ 1.867 |
| 11/2023 | 260 m² | R$ 1.070.000 | R$ 4.111 |
| 08/2023 | 173 m² | R$ 650.000 | R$ 3.754 |
| 06/2023 | 165 m² | R$ 560.000 | R$ 3.391 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 10/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 252 m² | R$ 955.000 | R$ 3.787 |
| 05/2023 | 165 m² | R$ 400.000 | R$ 2.422 |
| 04/2023 | 165 m² | R$ 350.000 | R$ 2.119 |
| 01/2023 | 167 m² | R$ 550.000 | R$ 3.295 |
| 01/2023 | 173 m² | R$ 400.000 | R$ 2.310 |
| 11/2022 | 315 m² | R$ 1.270.000 | R$ 4.029 |
| 10/2022 | 173 m² | R$ 350.000 | R$ 2.021 |
| 10/2022 | 260 m² | R$ 1.180.000 | R$ 4.534 |
| 10/2022 | 173 m² | R$ 570.000 | R$ 3.292 |
| 10/2022 | 257 m² | R$ 410.000 | R$ 1.596 |
| 10/2022 | 165 m² | R$ 250.000 | R$ 1.514 |
| 10/2022 | 173 m² | R$ 553.000 | R$ 3.194 |
| 10/2022 | 165 m² | R$ 350.000 | R$ 2.119 |
| 10/2022 | 165 m² | R$ 330.000 | R$ 1.998 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?173 m² construídos: perto de R$ 757 mil · ajuste a área
perto de R$ 757 mil (faixa de R$ 439 mil a R$ 952 mil)
m² de hoje: R$ 4.375. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 2.119 | R$ 2.545 |
| 2023 | 8 | R$ 3.343 | R$ 3.907 |
| 2024 | 1 | R$ 1.867 | R$ 2.034 |
| 2025 | 2 | R$ 4.711 | R$ 4.912 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vila Franca · construído em 2022 · 950 m da estação Barreiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vila Franca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.804.119/0001-43).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vila da Barra, 515, em Belo Horizonte?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.243 e o apartamento mediano saiu por R$ 551.500, com 173 m² construídos (valor declarado na guia). −14,3% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vila da Barra, 515?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vila da Barra, 515?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Vila da Barra, 515?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vila Franca.
Qual a estação mais perto da Rua Vila da Barra, 515?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.