Residencial Tiago Alves Dias (Rua Vila da Barra, 427), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,9% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 132 m² | R$ 690.000 | R$ 5.216 |
| 02/2026 | 132 m² | R$ 540.000 | R$ 4.082 |
| 10/2025 | 204 m² | R$ 840.000 | R$ 4.108 |
| 08/2025 | 211 m² | R$ 500.000 | R$ 2.373 |
| 09/2023 | 155 m² | R$ 560.000 | R$ 3.602 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?155 m² construídos: perto de R$ 651 mil · ajuste a área
perto de R$ 651 mil (faixa de R$ 514 mil a R$ 740 mil)
m² de hoje: R$ 4.200. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 3.602 | R$ 4.137 |
| 2025 | 2 | R$ 3.241 | R$ 3.393 |
| 2026 | 2 | R$ 4.649 | R$ 4.729 |
Sobre o prédioResidencial Tiago Alves Dias · construído em 2018 · 900 m da estação Barreiro
Nome do condomínio: Residencial Tiago Alves Dias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.071.748/0001-32).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vila da Barra, 427, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.082 e o apartamento mediano saiu por R$ 560.000, com 155 m² construídos (valor declarado na guia). +7,9% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vila da Barra, 427?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vila da Barra, 427?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Vila da Barra, 427?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Tiago Alves Dias.
Qual a estação mais perto da Rua Vila da Barra, 427?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.