Rua Vila da Barra, 247, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,8% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 98 m² | R$ 305.000 | R$ 3.107 |
| 03/2023 | 100 m² | R$ 460.000 | R$ 4.602 |
| 06/2022 | 121 m² | R$ 250.000 | R$ 2.070 |
| 04/2022 | 165 m² | R$ 400.000 | R$ 2.431 |
| 07/2020 | 100 m² | R$ 370.000 | R$ 3.702 |
| 01/2019 | 100 m² | R$ 242.685 | R$ 2.428 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 237 m² | R$ 575.592 | R$ 2.428 |
| 01/2019 | 235 m² | R$ 570.605 | R$ 2.428 |
| 01/2019 | 165 m² | R$ 399.451 | R$ 2.428 |
| 01/2019 | 103 m² | R$ 249.840 | R$ 2.428 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 409 mil · ajuste a área
perto de R$ 409 mil (faixa de R$ 374 mil a R$ 456 mil)
m² de hoje: R$ 3.652. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 3.646 | R$ 6.456 |
| 2019 | 5 | R$ 2.428 | R$ 3.652 |
| 2020 | 1 | R$ 3.702 | R$ 5.330 |
| 2022 | 2 | R$ 2.251 | R$ 2.699 |
| 2023 | 1 | R$ 4.602 | R$ 5.359 |
| 2024 | 1 | R$ 3.107 | R$ 3.480 |
Sobre o prédioConstruído em 2012 · 750 m da estação Barreiro
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Vila da Barra, 247, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.428 e o apartamento mediano saiu por R$ 384.726, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). −35,8% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vila da Barra, 247?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vila da Barra, 247?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual a estação mais perto da Rua Vila da Barra, 247?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.