Condomínio Residencial Chacara das Flores (Rua Vicente Surette, 630), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mangueiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 77 m² | R$ 390.000 | R$ 5.087 |
| 01/2026 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.091 |
| 12/2025 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 3.984 |
| 11/2025 | 46 m² | R$ 177.000 | R$ 3.811 |
| 10/2025 | 77 m² | R$ 335.000 | R$ 4.369 |
| 09/2025 | 46 m² | R$ 195.000 | R$ 4.199 |
Ver todas as 42 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.091 |
| 07/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | R$ 3.661 |
| 06/2025 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.307 |
| 04/2025 | 46 m² | R$ 162.000 | R$ 3.488 |
| 02/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.876 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 215.000 | R$ 2.804 |
| 12/2024 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.230 |
| 11/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | R$ 4.522 |
| 09/2024 | 46 m² | R$ 190.000 | R$ 4.091 |
| 05/2024 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.876 |
| 04/2024 | 77 m² | R$ 295.000 | R$ 3.848 |
| 04/2024 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 3.984 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 345.000 | R$ 4.500 |
| 01/2024 | 46 m² | R$ 185.000 | R$ 3.984 |
| 09/2023 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.339 |
| 06/2023 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.553 |
| 05/2023 | 77 m² | R$ 240.000 | R$ 3.130 |
| 10/2022 | 46 m² | R$ 160.000 | R$ 3.445 |
| 10/2022 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.230 |
| 07/2022 | 77 m² | R$ 235.000 | R$ 3.065 |
| 07/2022 | 77 m² | R$ 240.000 | R$ 3.130 |
| 02/2022 | 46 m² | R$ 132.000 | R$ 2.842 |
| 02/2022 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.122 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 146.000 | R$ 3.144 |
| 07/2021 | 46 m² | R$ 135.000 | R$ 2.907 |
| 07/2021 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.122 |
| 05/2021 | 46 m² | R$ 135.000 | R$ 2.907 |
| 03/2021 | 46 m² | R$ 130.000 | R$ 2.799 |
| 02/2021 | 46 m² | R$ 125.000 | R$ 2.692 |
| 01/2021 | 46 m² | R$ 125.000 | R$ 2.692 |
| 09/2020 | 46 m² | R$ 145.000 | R$ 3.122 |
| 08/2020 | 75 m² | R$ 165.000 | R$ 2.204 |
| 08/2020 | 46 m² | R$ 125.000 | R$ 2.692 |
| 04/2020 | 77 m² | R$ 160.000 | R$ 2.087 |
| 03/2020 | 77 m² | R$ 170.000 | R$ 2.217 |
| 09/2019 | 46 m² | R$ 60.000 | R$ 1.292 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m² construídos: perto de R$ 198 mil · ajuste a área
perto de R$ 198 mil (faixa de R$ 180 mil a R$ 208 mil)
m² de hoje: R$ 4.299. Pelas 21 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 52 | R$ 1.980 | R$ 4.367 |
| 2013 | 18 | R$ 2.261 | R$ 4.643 |
| 2014 | 3 | R$ 2.261 | R$ 4.434 |
| 2015 | 4 | R$ 2.799 | R$ 4.890 |
| 2016 | 3 | R$ 2.799 | R$ 4.544 |
| 2017 | 3 | R$ 3.015 | R$ 4.824 |
| 2018 | 1 | R$ 1.949 | R$ 3.032 |
| 2019 | 1 | R$ 1.292 | R$ 1.902 |
| 2020 | 5 | R$ 2.217 | R$ 3.190 |
| 2021 | 7 | R$ 2.907 | R$ 3.840 |
| 2022 | 6 | R$ 3.126 | R$ 3.812 |
| 2023 | 3 | R$ 3.339 | R$ 3.835 |
| 2024 | 8 | R$ 3.984 | R$ 4.473 |
| 2025 | 10 | R$ 3.930 | R$ 4.141 |
| 2026 | 2 | R$ 4.589 | R$ 4.663 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Chacara das Flores · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Chacara das Flores. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.990.869/0001-23).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Mangueiras, na Rua Vicente Surette.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Surette, 630, em Belo Horizonte?
Nas 42 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.284 e o apartamento mediano saiu por R$ 173.500, com 46 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vicente Surette, 630?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vicente Surette, 630?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Vicente Surette, 630?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Chacara das Flores.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.