Condomínio Edifício Vitale (Rua Vicente de Azevedo, 25), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,4% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 166 m² | R$ 975.000 | R$ 5.858 |
| 07/2026 | 111 m² | R$ 700.000 | R$ 6.325 |
| 05/2023 | 125 m² | R$ 620.000 | R$ 4.957 |
| 11/2021 | 111 m² | R$ 460.000 | R$ 4.157 |
| 05/2020 | 111 m² | R$ 350.000 | R$ 3.163 |
| 03/2020 | 166 m² | R$ 410.000 | R$ 2.463 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2020 | 166 m² | R$ 420.000 | R$ 2.524 |
| 01/2020 | 111 m² | R$ 350.000 | R$ 3.163 |
| 12/2019 | 125 m² | R$ 320.000 | R$ 2.560 |
| 12/2019 | 111 m² | R$ 150.000 | R$ 1.355 |
| 12/2019 | 111 m² | R$ 150.000 | R$ 1.355 |
| 10/2019 | 132 m² | R$ 420.000 | R$ 3.191 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 540 mil · ajuste a área
perto de R$ 540 mil (faixa de R$ 421 mil a R$ 662 mil)
m² de hoje: R$ 4.574. Pelas 12 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.957 | R$ 2.832 |
| 2020 | 4 | R$ 2.843 | R$ 4.099 |
| 2021 | 1 | R$ 4.157 | R$ 5.265 |
| 2023 | 1 | R$ 4.957 | R$ 5.723 |
| 2026 | 2 | R$ 6.092 | R$ 6.107 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Vitale · construído em 2019 · 1,1 km da estação Barreiro
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Vitale. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.720.445/0001-84).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente de Azevedo, 25, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.163 e o apartamento mediano saiu por R$ 415.000, com 118 m² construídos (valor declarado na guia). −16,4% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vicente de Azevedo, 25?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vicente de Azevedo, 25?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Vicente de Azevedo, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Vitale.
Qual a estação mais perto da Rua Vicente de Azevedo, 25?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.