Condomínio do Edifício Napoli (Rua Vereador Geraldo Pereira, 810), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 121 m² | R$ 500.000 | R$ 4.119 |
| 09/2023 | 121 m² | R$ 430.000 | R$ 3.542 |
| 12/2021 | 121 m² | R$ 365.000 | R$ 3.007 |
| 10/2021 | 121 m² | R$ 350.000 | R$ 2.883 |
| 02/2021 | 121 m² | R$ 340.000 | R$ 2.801 |
| 12/2020 | 176 m² | R$ 600.000 | R$ 3.414 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 121 m² | R$ 330.000 | R$ 2.719 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?121 m² construídos: perto de R$ 481 mil · ajuste a área
perto de R$ 481 mil (faixa de R$ 458 mil a R$ 516 mil)
m² de hoje: R$ 3.978. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 19 | R$ 1.466 | R$ 3.794 |
| 2010 | 9 | R$ 1.277 | R$ 3.157 |
| 2011 | 2 | R$ 1.689 | R$ 3.917 |
| 2012 | 2 | R$ 2.401 | R$ 5.186 |
| 2013 | 1 | R$ 1.602 | R$ 3.394 |
| 2014 | 1 | R$ 3.916 | R$ 7.680 |
| 2015 | 5 | R$ 2.760 | R$ 4.886 |
| 2017 | 1 | R$ 2.471 | R$ 3.919 |
| 2018 | 2 | R$ 2.039 | R$ 3.127 |
| 2019 | 1 | R$ 2.719 | R$ 3.978 |
| 2020 | 1 | R$ 3.414 | R$ 4.725 |
| 2021 | 3 | R$ 2.883 | R$ 3.781 |
| 2023 | 1 | R$ 3.542 | R$ 4.068 |
| 2026 | 1 | R$ 4.119 | R$ 4.268 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Napoli · construído em 2009 · 1,1 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Napoli. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.874.259/0001-15).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vereador Geraldo Pereira, 810, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.007 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.000, com 121 m² construídos (valor declarado na guia). −26,0% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vereador Geraldo Pereira, 810?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vereador Geraldo Pereira, 810?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Vereador Geraldo Pereira, 810?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Napoli.
Qual a estação mais perto da Rua Vereador Geraldo Pereira, 810?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.