Condomínio do Edifício Residencial Bosque Verde (Rua Verdum, 123), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,2% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 146 m² | R$ 685.000 | R$ 4.690 |
| 04/2026 | 126 m² | R$ 630.000 | R$ 4.996 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 500.000 | R$ 3.965 |
| 01/2026 | 164 m² | R$ 750.000 | R$ 4.564 |
| 02/2025 | 164 m² | R$ 684.000 | R$ 4.162 |
| 10/2024 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.037 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 107 m² | R$ 321.501 | R$ 3.019 |
| 05/2024 | 129 m² | R$ 435.000 | R$ 3.359 |
| 03/2024 | 125 m² | R$ 390.000 | R$ 3.116 |
| 08/2023 | 164 m² | R$ 520.000 | R$ 3.164 |
| 07/2023 | 126 m² | R$ 460.000 | R$ 3.648 |
| 06/2023 | 164 m² | R$ 330.000 | R$ 2.008 |
| 04/2023 | 133 m² | R$ 510.000 | R$ 3.848 |
| 04/2022 | 126 m² | R$ 390.000 | R$ 3.093 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 350.000 | R$ 3.286 |
| 12/2021 | 124 m² | R$ 380.000 | R$ 3.063 |
| 11/2021 | 214 m² | R$ 750.000 | R$ 3.504 |
| 10/2021 | 126 m² | R$ 405.000 | R$ 3.212 |
| 10/2021 | 126 m² | R$ 420.000 | R$ 3.331 |
| 09/2021 | 126 m² | R$ 380.000 | R$ 3.013 |
| 08/2021 | 213 m² | R$ 680.000 | R$ 3.188 |
| 10/2020 | 125 m² | R$ 380.000 | R$ 3.036 |
| 11/2019 | 126 m² | R$ 266.500 | R$ 2.114 |
| 01/2019 | 177 m² | R$ 500.000 | R$ 2.822 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m² construídos: perto de R$ 556 mil · ajuste a área
perto de R$ 556 mil (faixa de R$ 455 mil a R$ 596 mil)
m² de hoje: R$ 4.416. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 9 | R$ 2.930 | R$ 6.069 |
| 2014 | 1 | R$ 2.256 | R$ 4.425 |
| 2015 | 5 | R$ 2.930 | R$ 5.188 |
| 2016 | 8 | R$ 2.863 | R$ 4.714 |
| 2017 | 3 | R$ 2.606 | R$ 4.141 |
| 2019 | 2 | R$ 2.468 | R$ 3.668 |
| 2020 | 1 | R$ 3.036 | R$ 4.296 |
| 2021 | 6 | R$ 3.200 | R$ 4.141 |
| 2022 | 2 | R$ 3.190 | R$ 3.867 |
| 2023 | 4 | R$ 3.406 | R$ 3.927 |
| 2024 | 4 | R$ 3.237 | R$ 3.611 |
| 2025 | 1 | R$ 4.162 | R$ 4.446 |
| 2026 | 4 | R$ 4.627 | R$ 4.729 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Bosque Verde · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Bosque Verde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.101.652/0001-39).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Verdum, 123, em Belo Horizonte?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.249 e o apartamento mediano saiu por R$ 432.500, com 126 m² construídos (valor declarado na guia). −16,2% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Verdum, 123?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Verdum, 123?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Verdum, 123?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Bosque Verde.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.