Condomínio do Edifício Barão do Rio Vermelho (Rua Veraldo Lambertucci, 109), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Novo São Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,7% em relação a Novo São Lucas (R$ 3.870 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 98 m² | R$ 260.000 | R$ 2.664 |
| 07/2026 | 98 m² | R$ 290.000 | R$ 2.950 |
| 09/2025 | 114 m² | R$ 375.000 | R$ 3.292 |
| 08/2021 | 112 m² | R$ 285.000 | R$ 2.539 |
| 08/2021 | 112 m² | R$ 270.000 | R$ 2.406 |
| 07/2021 | 101 m² | R$ 280.000 | R$ 2.779 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 314 mil · ajuste a área
perto de R$ 314 mil (faixa de R$ 283 mil a R$ 346 mil)
m² de hoje: R$ 2.965. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.737 | R$ 4.316 |
| 2015 | 1 | R$ 2.210 | R$ 3.912 |
| 2021 | 3 | R$ 2.539 | R$ 3.326 |
| 2025 | 1 | R$ 3.292 | R$ 3.443 |
| 2026 | 2 | R$ 2.807 | R$ 2.815 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Barão do Rio Vermelho · construído em 1978 · 1,5 km da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Barão do Rio Vermelho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 65.178.832/0001-48).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Novo São Lucas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Veraldo Lambertucci, 109, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.722 e o apartamento mediano saiu por R$ 282.500, com 106 m² construídos (valor declarado na guia). −29,7% em relação a Novo São Lucas (R$ 3.870 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Veraldo Lambertucci, 109?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Veraldo Lambertucci, 109?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Veraldo Lambertucci, 109?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Barão do Rio Vermelho.
Qual a estação mais perto da Rua Veraldo Lambertucci, 109?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.