Condomínio Residencial Lyon (Rua Vander Rodrigues de Lima, 233), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 65 m² | R$ 265.000 | R$ 4.087 |
| 12/2023 | 59 m² | R$ 167.000 | R$ 2.815 |
| 02/2022 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.034 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m² construídos: perto de R$ 222 mil · ajuste a área
perto de R$ 222 mil (faixa de R$ 200 mil a R$ 244 mil)
m² de hoje: R$ 3.757. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.070 | R$ 2.931 |
| 2009 | 3 | R$ 1.686 | R$ 4.315 |
| 2010 | 1 | R$ 1.542 | R$ 3.737 |
| 2011 | 3 | R$ 2.005 | R$ 4.677 |
| 2012 | 1 | R$ 3.085 | R$ 6.682 |
| 2015 | 2 | R$ 2.576 | R$ 4.608 |
| 2016 | 1 | R$ 3.338 | R$ 5.447 |
| 2018 | 1 | R$ 3.085 | R$ 4.654 |
| 2022 | 1 | R$ 3.034 | R$ 3.757 |
| 2023 | 1 | R$ 2.815 | R$ 3.199 |
| 2024 | 1 | R$ 4.087 | R$ 4.430 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Lyon · construído em 1995
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Lyon. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.285.176/0001-25).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vander Rodrigues de Lima, 233, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.034 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 59 m² construídos (valor declarado na guia). −28,7% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vander Rodrigues de Lima, 233?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 233?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 233?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Lyon.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.