Condomínio do Residencial Lyon (Rua Vander Rodrigues de Lima, 219), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 65 m² | R$ 290.000 | R$ 4.473 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.393 |
| 04/2024 | 59 m² | R$ 208.000 | R$ 3.506 |
| 06/2022 | 59 m² | R$ 205.000 | R$ 3.456 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² construídos: perto de R$ 243 mil · ajuste a área
perto de R$ 243 mil (faixa de R$ 218 mil a R$ 267 mil)
m² de hoje: R$ 3.914. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.214 | R$ 3.297 |
| 2009 | 2 | R$ 1.705 | R$ 4.402 |
| 2010 | 2 | R$ 1.410 | R$ 3.450 |
| 2012 | 1 | R$ 2.360 | R$ 5.082 |
| 2022 | 1 | R$ 3.456 | R$ 4.120 |
| 2024 | 2 | R$ 3.450 | R$ 3.805 |
| 2026 | 1 | R$ 4.473 | R$ 4.562 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Lyon · construído em 1995
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Lyon. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.799.361/0001-09).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vander Rodrigues de Lima, 219, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.481 e o apartamento mediano saiu por R$ 214.000, com 62 m² construídos (valor declarado na guia). −18,2% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vander Rodrigues de Lima, 219?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 219?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 219?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Lyon.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.