Condomínio do Residencial Argel (Rua Vander Rodrigues de Lima, 181), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.886 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.471 |
| 09/2020 | 65 m² | R$ 180.000 | R$ 2.771 |
| 08/2020 | 65 m² | R$ 192.000 | R$ 2.956 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² construídos: perto de R$ 267 mil · ajuste a área
perto de R$ 267 mil (faixa de R$ 242 mil a R$ 366 mil)
m² de hoje: R$ 4.100. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.291 | R$ 3.482 |
| 2009 | 1 | R$ 1.078 | R$ 2.818 |
| 2010 | 1 | R$ 1.847 | R$ 4.570 |
| 2011 | 2 | R$ 2.320 | R$ 5.305 |
| 2016 | 1 | R$ 3.067 | R$ 5.187 |
| 2017 | 1 | R$ 2.906 | R$ 4.617 |
| 2020 | 2 | R$ 2.863 | R$ 4.100 |
| 2025 | 1 | R$ 3.471 | R$ 3.652 |
| 2026 | 1 | R$ 5.886 | R$ 6.098 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Argel · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Argel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.220.069/0001-44).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vander Rodrigues de Lima, 181, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.213 e o apartamento mediano saiu por R$ 203.500, com 65 m² construídos (valor declarado na guia). −24,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vander Rodrigues de Lima, 181?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 181?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 181?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Argel.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.