Condomínio do Edifício Residencial Fernanda Jorge (Rua Vander Rodrigues de Lima, 18), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 93 m² | R$ 450.000 | R$ 4.851 |
| 02/2024 | 118 m² | R$ 490.000 | R$ 4.168 |
| 02/2024 | 113 m² | R$ 470.000 | R$ 4.177 |
| 09/2023 | 113 m² | R$ 259.051 | R$ 2.302 |
| 01/2023 | 81 m² | R$ 330.000 | R$ 4.065 |
| 08/2022 | 93 m² | R$ 390.000 | R$ 4.204 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2022 | 77 m² | R$ 295.000 | R$ 3.831 |
| 07/2021 | 81 m² | R$ 310.000 | R$ 3.819 |
| 09/2020 | 93 m² | R$ 265.000 | R$ 2.857 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 435 mil · ajuste a área
perto de R$ 435 mil (faixa de R$ 293 mil a R$ 478 mil)
m² de hoje: R$ 4.683. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.539 | R$ 7.204 |
| 2014 | 1 | R$ 3.297 | R$ 6.615 |
| 2015 | 2 | R$ 2.427 | R$ 4.238 |
| 2017 | 1 | R$ 2.302 | R$ 3.630 |
| 2020 | 1 | R$ 2.857 | R$ 4.077 |
| 2021 | 1 | R$ 3.819 | R$ 5.045 |
| 2022 | 2 | R$ 4.018 | R$ 4.928 |
| 2023 | 2 | R$ 3.184 | R$ 3.726 |
| 2024 | 3 | R$ 4.177 | R$ 4.688 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Fernanda Jorge · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Fernanda Jorge. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.250.844/0001-51).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vander Rodrigues de Lima, 18, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.065 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 93 m² construídos (valor declarado na guia). −4,5% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vander Rodrigues de Lima, 18?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 18?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Vander Rodrigues de Lima, 18?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Fernanda Jorge.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.